8 Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Achille Gouilly, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², inférieur de 23.7 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 139 mètres
- - Arcachon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1065 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 491 mètres
Ventes au 8 Allée Achille Gouilly
Les 2 ventes au 8 Allée Achille Gouilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Achille Gouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Achille Gouilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Achille Gouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Achille Gouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Achille Gouilly dans son marché local
Prix du 8 Allée Achille Gouilly par rapport à la voie
Sur Allée Achille Gouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 8 Allée Achille Gouilly se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Achille Gouilly par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Achille Gouilly se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 199.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
