12 Allée Beethoven, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Beethoven, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 754 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°10 et de 18.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Beethoven, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 251 mètres
- - Arcachon à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 561 mètres
Ventes au 12 Allée Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 11 173 €/m². Avec un prix moyen de 12 754 €/m², le 12 Allée Beethoven se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Beethoven se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 275.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
