Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gabrielle d’Annunzio dans son marché local
Prix Allee Gabrielle d’Annunzio par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gabrielle d’Annunzio se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 165.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gabrielle d’Annunzio à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allee Gabrielle d’Annunzio est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Gabrielle d’Annunzio
Les ventes enregistrées Allee Gabrielle d’Annunzio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Gabrielle d’Annunzio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 34 mètres
- - Arcachon à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2735 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2658 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2464 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gabrielle d’Annunzio
Adresses Allee Gabrielle d’Annunzio
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gabrielle d’Annunzio, classées par tranches de numéros.
