1 bis Allée Bremontier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Bremontier, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 1.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Bremontier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 158 mètres
- - Arcachon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 980 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Bremontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Bremontier dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Bremontier par rapport à la voie
Sur Allée Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 1 bis Allée Bremontier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Bremontier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Bremontier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 130.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Bremontier à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Bremontier est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
