9 Allée Bremontier, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Bremontier, affiche un prix moyen de 9 346 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Bremontier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 77 mètres
- - Arcachon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Bremontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bremontier dans son marché local
Prix du 9 Allée Bremontier par rapport à la voie
Sur Allée Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 346 €/m², le 9 Allée Bremontier se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bremontier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Bremontier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 154.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 300 € au 9 Allée Bremontier à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 683 € en assurant vous-même les visites, ou 5 841 € si le professionnel les prend en charge.
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