2 Allée Charles Derennes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 661 €

de 7 043 € à 8 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Charles Derennes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Allée Charles Derennes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 244 mètres
- Arcachon à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2126 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2031 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1795 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Derennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Derennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Charles Derennes(7 458€)

157 Boulevard Cote d’Argent(7 726€)

1 Allée Sainte Anne(7 874€)

155 Boulevard Cote d’Argent(7 731€)

Prix du 2 Allée Charles Derennes dans son marché local

Prix du 2 Allée Charles Derennes par rapport à la voie

Sur Allée Charles Derennes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 2 Allée Charles Derennes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Charles Derennes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Derennes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 96.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis le Marie, 33120 Arcachon(7,109 €)

Allée Sainte Anne, 33120 Arcachon(7,127 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(6,957 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Charles Derennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Charles Derennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.