Allée d'Espagne, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 117 €
de 5 717 € à 11 399 €

Allée d'Espagne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 117 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée d'Espagne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

3.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée d'Espagne dans son marché local

Prix Allée d'Espagne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons Allée d'Espagne se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 120.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Espagne à Arcachon

Le loyer moyen estimé Allée d'Espagne est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée d'Espagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 68 mètres
  • - Arcachon à 777 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Bartette à 1032 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 854 mètres
  • - Ecole maternelle Osiris à 338 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 403 mètres

Rues à proximité :

Allée Velpeau
Allée du Moulin Rouge
Allée Marie-christine
Allée Faust

Le parc immobilier Allée d'Espagne

Allée d'Espagne est située dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Elle compte 1425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée d'Espagne

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Espagne, classées par tranches de numéros.

1 Allée d'Espagne, 33120 Arcachon
2 Allée d'Espagne, 33120 Arcachon

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Prix net vendeur envisagé
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