2 Allée d'Espagne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 702 €

de 5 842 € à 8 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 207 €

de 5 769 € à 11 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Espagne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 702 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée d'Espagne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 67 mètres
- Arcachon à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 853 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 343 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Allée Marie-christine(6 871€)

5 Allée Marie-christine(7 145€)

2 Allée Velpeau(7 094€)

2 Allée du Moulin Rouge(6 696€)

2 Allée Marie-christine(6 896€)

2 Allée Faust(7 052€)

11 Allée du Moulin Rouge(6 688€)

Prix du 2 Allée d'Espagne dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Espagne par rapport à la voie

Sur Allée d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 2 Allée d'Espagne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Espagne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Espagne se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(7,250 €)

Allée Faust, 33120 Arcachon(7,220 €)

Allée Marie-christine, 33120 Arcachon(7,036 €)

Allée Velpeau, 33120 Arcachon(6,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.