2 bis Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Daniel Valleau, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Daniel Valleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Daniel Valleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Daniel Valleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Daniel Valleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Daniel Valleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Daniel Valleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Daniel Valleau dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Daniel Valleau par rapport à la voie
Sur Allée Daniel Valleau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 2 bis Allée Daniel Valleau se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Daniel Valleau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Daniel Valleau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 125.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 900 € au 2 bis Allée Daniel Valleau à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 373 € en assurant vous-même les visites, ou 5 186 € si le professionnel les prend en charge.
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