Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Saby se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 110.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Saby à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Saby est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Saby
Les ventes enregistrées Avenue Leon Saby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Leon Saby
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Saby, classées par tranches de numéros.
