6 Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Daniel Valleau, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Daniel Valleau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Daniel Valleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Daniel Valleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Daniel Valleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Daniel Valleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Daniel Valleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Daniel Valleau dans son marché local
Prix du 6 Allée Daniel Valleau par rapport à la voie
Sur Allée Daniel Valleau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 701 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 6 Allée Daniel Valleau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Daniel Valleau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Daniel Valleau se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 246.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
