7 Allée des Abeilles, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Abeilles, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Abeilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 90 mètres
- - Arcachon à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 526 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Abeilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Abeilles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Abeilles par rapport à la voie
Sur Allée des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 7 Allée des Abeilles se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Abeilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Abeilles se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 250 € au 7 Allée des Abeilles à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 056 € en assurant vous-même les visites, ou 5 028 € si le professionnel les prend en charge.
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