2 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 541 €

de 5 610 € à 8 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 48 mètres
- Arcachon à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 541 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 534 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bécasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Allée des Bécasses(6 554€)

18 Rue de la Dune Pontac(6 393€)

Prix du 2 Allée des Bécasses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bécasses par rapport à la voie

Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 2 Allée des Bécasses se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bécasses par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bécasses se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(7,690 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(6,886 €)

Impasse Tendel, 33120 Arcachon(8,141 €)

Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon(8,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Bécasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.