32 bis Allée des Bécasses, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allée des Bécasses, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 bis Allée des Bécasses, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 0 local - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 171 mètres
- - Arcachon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Allée des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Allée des Bécasses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 32 bis Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 32 bis Allée des Bécasses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allée des Bécasses par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allée des Bécasses se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 241.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
