34 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 880 €

de 6 124 € à 10 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 880 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°32 bis et de 1.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La République à 165 mètres
- Arcachon à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 373 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 368 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1633 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée des Bécasses

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Allée des Bécasses(7 411€)

23 Allée des Bécasses(7 753€)

30 Allée des Bécasses(7 874€)

34 bis Allée des Bécasses(8 255€)

21 Allée des Bécasses(8 205€)

24 Allée des Bécasses(7 863€)

29 Avenue de la République(7 875€)

25 Rue Alfred Dejean(7 144€)

Prix du 34 Allée des Bécasses dans son marché local

Prix du 34 Allée des Bécasses par rapport à la voie

Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 34 Allée des Bécasses se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée des Bécasses par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Bécasses se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 131.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,283 €)

Impasse Tendel, 33120 Arcachon(8,485 €)

Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon(7,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Allée des Bécasses

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.