25 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 10 573 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°18 et du 4.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1399 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 25 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 726 €/m². Avec un prix moyen de 10 573 €/m², le 25 Allée des Bruyères se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Bruyères par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Bruyères se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 368.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
