36 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 826 €

de 12 159 € à 19 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 826 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°17 et de 2.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 36 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thalasso à 187 mètres
- Arcachon à 2315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2379 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2243 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1676 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Allée des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Allée des Cormorans(13 994€)

38 Allée des Cormorans(14 526€)

34 Allée des Cormorans(14 792€)

32 Allée des Cormorans(14 789€)

30 Allée des Cormorans(14 145€)

28 Allée des Cormorans(14 119€)

9 Allée des Sternes(14 830€)

30 Avenue des Goélands(13 939€)

Prix du 36 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 36 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 803 €/m². Avec un prix moyen de 14 826 €/m², le 36 Allée des Cormorans se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée des Cormorans par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Cormorans se situe 67.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 336.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33120 Arcachon(10,591 €)

Allée des Fleurs, 33120 Arcachon(10,389 €)

Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,918 €)

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.