Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 203.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 104 mètres
- - Arcachon à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1889 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1760 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1329 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
