9 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 190 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 368 mètres
- - Arcachon à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2255 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1493 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 803 €/m². Avec un prix moyen de 14 190 €/m², le 9 Allée des Cormorans se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cormorans par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cormorans se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 317.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Citylife Arcachon
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Deganne Investissements
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