12 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 135 mètres
- - Arcachon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 666 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 12 Allée des Dunes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Dunes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 152.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Dunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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