56 Allée des Dunes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 072 €

de 5 762 € à 11 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 072 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°58 et de 11.89 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 56 Allée des Dunes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 47 mètres
- Arcachon à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 922 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 555 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 572 mètres

Ventes au 56 Allée des Dunes

Une vente a été recensée au 56 Allée des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

485 000 €(10 104 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

56 Allée des Dunes, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Allée des Dunes dans son marché local

Prix du 56 Allée des Dunes par rapport à la voie

Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 072 €/m², le 56 Allée des Dunes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allée des Dunes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 166.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Girardeau, 33120 Arcachon(8,016 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(9,166 €)

Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon(10,083 €)

Allee du Docteur Alfred Festal, 33120 Arcachon(10,869 €)

Biens en vente à proximité du 56 Allée des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 56 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.