70 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 57 mètres
- - Arcachon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 551 mètres
Ventes au 70 Allée des Dunes
Une vente a été recensée au 70 Allée des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Allée des Dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 70 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 113 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 70 Allée des Dunes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allée des Dunes se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 171.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 498 000 € au 70 Allée des Dunes à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 450 € en assurant vous-même les visites, ou 6 225 € si le professionnel les prend en charge.
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