4 Allée des Flèches, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Flèches, affiche un prix moyen de 7 482 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Flèches, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 109 mètres
- - Arcachon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 468 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Flèches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Flèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Flèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Flèches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Flèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Flèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Flèches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Flèches par rapport à la voie
Sur Allée des Flèches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 4 Allée des Flèches se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Flèches par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Flèches se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 103.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 100 € au 4 Allée des Flèches à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 353 € en assurant vous-même les visites, ou 4 676 € si le professionnel les prend en charge.
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