3 Allée des Loriots, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 11 416 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Loriots, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 11 660 €/m². Avec un prix moyen de 11 416 €/m², le 3 Allée des Loriots se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Loriots par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Loriots se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 210.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 570 800 € au 3 Allée des Loriots à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 270 € en assurant vous-même les visites, ou 7 135 € si le professionnel les prend en charge.
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