11 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 317 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°13 et de 12.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 252 mètres
- - Arcachon à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2196 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1334 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 12 317 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 262.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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Arcachon 33120
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