13 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 11 765 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et du 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 747 mètres
Ventes au 13 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 11 585 €/m². Avec un prix moyen de 11 765 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 421.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
