2 Allée des Sablines, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablines, affiche un prix moyen de 11 932 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Allée des Sablines, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 193 mètres
- - Arcachon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 320 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sablines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sablines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablines par rapport à la voie
Sur Allée des Sablines, le prix moyen des maisons s'établit à 11 939 €/m². Avec un prix moyen de 11 932 €/m², le 2 Allée des Sablines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablines par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablines se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 428.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
