2 Allée des Sablines, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 805 €

de 9 965 € à 15 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Sablines, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 805 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Allée des Sablines, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 193 mètres
- Arcachon à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 477 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 320 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 824 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Sablines(12 808€)

13 Avenue Pierre Frondaie(12 827€)

9 Avenue Pierre Frondaie(12 430€)

16 Allée Sarraméa(12 789€)

11 Allée Sarraméa(13 015€)

18 Allée Sarraméa(12 793€)

20 Allée Sarraméa(12 779€)

22 Allée Sarraméa(12 781€)

Prix du 2 Allée des Sablines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sablines par rapport à la voie

Sur Allée des Sablines, le prix moyen des maisons s'établit à 12 467 €/m². Avec un prix moyen de 12 805 €/m², le 2 Allée des Sablines se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sablines par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablines se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 276.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,923 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(11,943 €)

Allée Sarraméa, 33120 Arcachon(11,498 €)

Allée Sémiramis, 33120 Arcachon(11,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Sablines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sablines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.