12 Allée des Sorbiers, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°8 et du 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Allée des Sorbiers, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 164 mètres
- - Arcachon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 466 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 12 Allée des Sorbiers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sorbiers par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sorbiers se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 197.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
