23 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Docteur Wolf, affiche un prix moyen de 10 033 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°21 et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Docteur Wolf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Docteur Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Docteur Wolf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Docteur Wolf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Docteur Wolf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Docteur Wolf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Docteur Wolf dans son marché local
Prix du 23 Allée Docteur Wolf par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 812 €/m². Avec un prix moyen de 10 033 €/m², le 23 Allée Docteur Wolf se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Docteur Wolf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Docteur Wolf se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 344.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
