23 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 096 €

de 8 682 € à 11 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 364 mètres
- Arcachon à 2231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1923 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1877 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1963 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Docteur Wolf

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Docteur Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Docteur Wolf dans son marché local

Prix du 23 Allée Docteur Wolf par rapport à la voie

Sur Allée Docteur Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 10 096 €/m², le 23 Allée Docteur Wolf se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Docteur Wolf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Docteur Wolf se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 197.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allée du Docteur Georges Wolff, 33120 Arcachon(9,898 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon(10,905 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Docteur Wolf

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Docteur Wolf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.