5 Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Docteur Gineste, affiche un prix moyen de 8 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1184 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Docteur Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Docteur Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Docteur Gineste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Docteur Gineste dans son marché local
Prix du 5 Allee du Docteur Gineste par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 5 Allee du Docteur Gineste se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Docteur Gineste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Docteur Gineste se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 260.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
