21 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Edouard Gaffet, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 771 mètres
Ventes au 21 Allée Edouard Gaffet
Une vente a été recensée au 21 Allée Edouard Gaffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet dans son marché local
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 21 Allée Edouard Gaffet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Edouard Gaffet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 289.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
