21 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Edouard Gaffet, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 771 mètres
Ventes au 21 Allée Edouard Gaffet
Une vente a été recensée au 21 Allée Edouard Gaffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Edouard Gaffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Edouard Gaffet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Edouard Gaffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Edouard Gaffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet dans son marché local
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 21 Allée Edouard Gaffet se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Edouard Gaffet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 286.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
