25 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Edouard Gaffet, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 25 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Edouard Gaffet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Edouard Gaffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Edouard Gaffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Edouard Gaffet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Edouard Gaffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Edouard Gaffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Edouard Gaffet dans son marché local
Prix du 25 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 25 Allée Edouard Gaffet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Edouard Gaffet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 293.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
