25 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 081 €

de 7 579 € à 10 188 €

Indice de confiance

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Le 25 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 25 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 955 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 803 mètres

Ventes au 25 Allée Edouard Gaffet

Les 0 ventes au 25 Allée Edouard Gaffet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Edouard Gaffet dans son marché local

Prix du 25 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie

Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 233 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 25 Allée Edouard Gaffet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Edouard Gaffet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 167.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenes, 33120 Arcachon(9,692 €)

Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon(9,349 €)

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,753 €)

Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon(10,821 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Edouard Gaffet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Edouard Gaffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.