12 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 9 330 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1204 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Elisée Reclus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 12 Allée Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Allée Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 330 €/m², le 12 Allée Elisée Reclus se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Elisée Reclus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Elisée Reclus se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 313.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
