26 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°19 et du 3.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1131 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 894 mètres
Ventes au 26 Allée Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 26 Allée Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Elisée Reclus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 26 Allée Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Allée Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 26 Allée Elisée Reclus se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Elisée Reclus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Elisée Reclus se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 314.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
