9 bis Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 8 842 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 bis Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1183 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Elisée Reclus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Allée Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 842 €/m², le 9 bis Allée Elisée Reclus se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Elisée Reclus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Elisée Reclus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 291.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
