40 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 471 €

de 8 584 € à 13 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 471 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°35 et de 7.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 646 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres

Ventes au 40 Allée Emile Pereire

Une vente a été recensée au 40 Allée Emile Pereire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

1 300 000 €(15 854 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

40 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Emile Pereire dans son marché local

Prix du 40 Allée Emile Pereire par rapport à la voie

Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 11 471 €/m², le 40 Allée Emile Pereire se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Emile Pereire se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 237.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,823 €)

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,585 €)

Place Jean Doche, 33120 Arcachon(10,504 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,346 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Emile Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Emile Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.