44 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Emile Pereire, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Emile Pereire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Emile Pereire dans son marché local
Prix du 44 Allée Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 44 Allée Emile Pereire se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Emile Pereire se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 363.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
