44 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 817 €

de 8 612 € à 13 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 817 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 668 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée Emile Pereire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée Emile Pereire dans son marché local

Prix du 44 Allée Emile Pereire par rapport à la voie

Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 10 817 €/m², le 44 Allée Emile Pereire se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Emile Pereire se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 217.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,823 €)

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,585 €)

Place Jean Doche, 33120 Arcachon(10,504 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,346 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée Emile Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Emile Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.