47 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Emile Pereire, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², inférieur de 29.65 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 47 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 597 mètres
Ventes au 47 Allée Emile Pereire
Les 2 ventes au 47 Allée Emile Pereire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Emile Pereire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Emile Pereire dans son marché local
Prix du 47 Allée Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 47 Allée Emile Pereire se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée Emile Pereire se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 219.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
