1 bis Allée Faust, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Faust, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Allée Faust, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 138 mètres
- - Arcachon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 899 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Faust
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Faust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Faust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Faust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Faust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Faust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Faust dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Faust par rapport à la voie
Sur Allée Faust, le prix moyen des maisons s'établit à 8 599 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 1 bis Allée Faust se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Faust par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Faust se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 141.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 050 € au 1 bis Allée Faust à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 101 € en assurant vous-même les visites, ou 5 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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