2 Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et du 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1241 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 772 mètres
Ventes au 2 Allée Fustel de Coulanges
Les 2 ventes au 2 Allée Fustel de Coulanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fustel de Coulanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 2 Allée Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Allée Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 2 Allée Fustel de Coulanges se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fustel de Coulanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fustel de Coulanges se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 275.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
