36 Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 605 €

de 4 868 € à 9 456 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 786 €

de 7 266 € à 11 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 664 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 737 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Allee Gabrielle d’Annunzio

Aucune vente n'a été recensée au 36 Allee Gabrielle d’Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio dans son marché local

Prix du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio par rapport à la voie

Sur Allee Gabrielle d’Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 36 Allee Gabrielle d’Annunzio se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allee Gabrielle d’Annunzio se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 69.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon(7,342 €)

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(8,566 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(9,984 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,742 €)

Biens en vente à proximité du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allee Gabrielle d’Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.