Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Marechal Lyautey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Lyautey se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 132.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Lyautey à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Lyautey est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 199 mètres
- - Arcachon à 2982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2745 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2683 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2578 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Lyautey
Adresses Avenue Marechal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Lyautey, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Marechal Lyautey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 471 450 € au Avenue Marechal Lyautey à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 786 € en assurant vous-même les visites, ou 5 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
