3 Allée Girardeau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 822 €

de 5 909 € à 8 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Girardeau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 822 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Allée Girardeau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 161 mètres
- Arcachon à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 877 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 716 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 594 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Girardeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée des Dunes(6 603€)

4 Allee du Docteur Jean Hameau(6 821€)

28 Allée des Dunes(6 800€)

18 Allee du Docteur Lalesque(7 161€)

16 Allee du Docteur Lalesque(7 178€)

Prix du 3 Allée Girardeau dans son marché local

Prix du 3 Allée Girardeau par rapport à la voie

Sur Allée Girardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 3 Allée Girardeau se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Girardeau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Girardeau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 75.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 33120 Arcachon(6,887 €)

Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon(6,795 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(7,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Girardeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Girardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.