8 Allée Girardeau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 013 €

de 5 761 € à 8 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Girardeau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Allée Girardeau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 161 mètres
- Arcachon à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 875 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 716 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 609 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Girardeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Girardeau(8 035€)

4 Allée Girardeau(8 008€)

26 Allée des Dunes(7 854€)

24 Allée des Dunes(7 848€)

20 Allée des Dunes(7 857€)

11 Allée des Dunes(8 111€)

30 Allée des Dunes(8 092€)

18 Allée des Dunes(7 847€)

Prix du 8 Allée Girardeau dans son marché local

Prix du 8 Allée Girardeau par rapport à la voie

Sur Allée Girardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 8 Allée Girardeau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Girardeau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Girardeau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 33120 Arcachon(9,127 €)

Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon(8,001 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(9,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Girardeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Girardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.