30 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Jean Balde, affiche un prix moyen de 7 982 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 107 mètres
- - Arcachon à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1220 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Jean Balde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 30 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 982 €/m², le 30 Allée Jean Balde se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Jean Balde se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 100 € au 30 Allée Jean Balde à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 978 € en assurant vous-même les visites, ou 4 989 € si le professionnel les prend en charge.
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