31 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Jean Balde, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 123 mètres
- - Arcachon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1236 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Jean Balde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 31 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 31 Allée Jean Balde se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Jean Balde se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 275.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
