40 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°37 et de 2.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 142 mètres
- - Arcachon à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1334 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 40 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 40 Allée Jean Balde se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Jean Balde se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 175.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée Jean Balde
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée Jean Balde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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