5 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Balde, affiche un prix moyen de 10 058 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1077 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jean Balde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 10 058 €/m², le 5 Allée Jean Balde se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Jean Balde se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 345.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
