64 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 017 €

de 6 455 € à 9 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°62 et de 3.49 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 64 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 54 mètres
- Arcachon à 1807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1415 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1392 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1697 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Allée Jean Balde

Aucune vente n'a été recensée au 64 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Allée Jean Balde(8 003€)

60 Allée Jean Balde(7 747€)

67 Allée Jean Balde(7 022€)

6 Boulevard de la Teste(7 962€)

7 Boulevard de la Teste(8 242€)

4 Boulevard de la Teste(8 015€)

5 Boulevard de la Teste(8 058€)

8 Boulevard de la Teste(8 001€)

Prix du 64 Allée Jean Balde dans son marché local

Prix du 64 Allée Jean Balde par rapport à la voie

Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 64 Allée Jean Balde se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Allée Jean Balde se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon(9,396 €)

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Camille Jullian, 33120 Arcachon(9,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Allée Jean Balde

Les biens actuellement en vente autour du 64 Allée Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.