5 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 058 €

de 6 447 € à 9 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 6 mètres
- Arcachon à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1419 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1402 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1733 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 934 mètres

Ventes au 5 Boulevard de la Teste

Une vente a été recensée au 5 Boulevard de la Teste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

718 250 €(7 329 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

5 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard de la Teste(8 242€)

3 Boulevard de la Teste(7 956€)

4 Boulevard de la Teste(8 015€)

2 Boulevard de la Teste(8 507€)

1 Boulevard de la Teste(9 207€)

6 Boulevard de la Teste(7 962€)

2 Avenue du Golf(8 505€)

64 Allée Jean Balde(8 017€)

Prix du 5 Boulevard de la Teste dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de la Teste par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 5 Boulevard de la Teste se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de la Teste se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 137.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de la Teste

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de la Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.